NT sandorių rinkoje suaktyvėjimo kol kas nematyti

0
105

Artėjant vasarai ir šylant orams tradiciškai suaktyvėja ir nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka. Vis dėlto šiemet bent jau kol kas fiksuojami sandorių kiekiai neleidžia kalbėti apie pagyvėjimą, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras.

„Pavasaris paprastai būna tas laikotarpis, kai NT rinka šalyje pamažu įsivažiuoja, registruojama vis daugiau pirkimo-pardavimo sutarčių. Tačiau šiemet, skirtingai nuo vaizdo už lango, NT rinka nedemonstruoja pagyvėjimo ženklų. Nors bendras gegužės mėnesio rezultatas ir yra geresnis nei balandį, tačiau skaičiai nėra tie, kuriuos matydavome įprastai”, – teigia Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis.

Per pirmuosius penkis šių metų mėnesius Lietuvoje įregistruota 45,8 tūkst. NT objektų pardavimų – 16 proc. mažiau nei praeitų metų sausio-gegužės mėnesiais, kai buvo įregistruota 54,2 tūkst. NT objektų pardavimai. Vien tik per gegužę įregistruota 10,2 tūkst. NT objektų, arba 8 proc. mažiau nei pernai gegužę (11,1 tūkst.), bet 3 proc. daugiau nei šių metų balandį (9,9 tūkst.).

Šiemet visoje šalyje įregistruota 12,7 tūkst. butų pardavimų – 10 proc. mažiau nei prieš metus, kai per pirmus penkis mėnesius buvo įregistruota 14,2 tūkst. butų pardavimų. Vien tik per šių metų gegužės mėnesį įregistruota 2,6 tūkst. butų sandorių, arba 11 proc. mažiau nei 2022 metų gegužę ir 9 proc. mažiau nei šių metų balandį.

Vilniuje šiemet įregistruota 4,5 tūkst. butų pardavimų, arba 14 proc. mažiau nei prieš metus, Kaune – beveik 1,9 tūkst. (4 proc. daugiau), Klaipėdoje – 1,1 tūkst. (6 proc. mažiau).

 Per pirmus penkis šių metų mėnesius Lietuvoje taip pat įregistruota 4,1 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų – 24 proc. mažiau nei pernai sausį-gegužę, kai buvo įregistruota 5,4 tūkst. namų pardavimų. Vien tik per šių metų gegužę įregistruota beveik kiek daugiau nei 900 namų pardavimų, arba 16 proc. mažiau nei pernai gegužę, bet 7 proc. daugiau nei šių metų balandį.

Šiais metais visoje šalyje taip pat įregistruota 21,9 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų – 18 proc. mažiau nei 2022 metų sausį-gegužę, kai buvo įregistruota 26,5 tūkst. žemės sklypų sandorių. Vien tik per gegužės mėnesį įregistruota 5 tūkst. žemės sklypų sandorių, arba 7 proc. mažiau nei pernai gegužę, bet 6 proc. daugiau nei šių metų balandį.

Daugiau informacijos apie NT sandorių dinamiką rasite čia. 

Papildoma informacija:

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami – valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).